房屋征收可能存在以下一些陷阱:
1.征收程序不合法。如未依法进行公告、公示,未给予被征收人合理的补偿安置方案等。这可能导致征收行为无效,被征收人有权拒绝搬迁。
2.补偿标准不合理。征收方可能故意压低补偿金额,或者以各种理由克扣补偿款。例如,未按照市场价值进行评估,忽视房屋的附属设施和装修等价值。
3.强制征收。在未与被征收人达成补偿协议的情况下,征收方直接采取强制拆除等强制征收行为,这严重侵犯了被征收人的合法权益。
4.信息不透明。被征收人可能对征收的相关信息,如征收范围、补偿标准等了解不全面,容易陷入被动。
5.虚假承诺。征收方可能为了尽快推进征收工作,向被征收人做出虚假的承诺,如给予高额补偿等,但事后却不兑现。
被征收人在面对房屋征收时,应保持警惕,了解相关法律法规,及时寻求专业法律帮助,以维护自己的合法权益。
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文章来源参考:头条-房屋征收问题有哪些,房屋征收有什么陷阱和风险内容审核:毛利娟律师
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