房屋征收面积通常按照建筑面积来计算。建筑面积等于套内建筑面积加上分摊的公用建筑面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。套内使用面积为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和，一般按建筑物勒脚以上各层水平投影面积计算，包括卧室、起居室、客厅、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。分摊的公用建筑面积是指整栋楼的产权人共同占有或共同使用的建筑面积，通常按照一定的比例分摊到各套房屋中。具体的计算方法和分摊比例可能因地区、楼盘等因素而有所差异。
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文章来源参考：头条-征收房屋合法性认定年限，征收房屋面积怎么丈量内容审核：赵晓光律师
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