房屋腾退不一定是征收拆迁。
征收拆迁通常是国家基于公共利益的需要，依法对国有土地上的房屋进行征收，并给予被征收人相应补偿的行为。征收拆迁具有法定性和强制性，需按照法定程序进行。
而房屋腾退可能有多种情况，比如在一些企事业单位的改制、老旧小区改造等过程中，为了实现特定目标而要求房屋所有者腾退房屋，但不一定涉及到公共利益的征收，也不一定有统一的法定补偿标准。
总之，房屋腾退在某些情况下可能与征收拆迁相似，但两者在法律依据、程序以及补偿等方面存在差异。不能简单地将房屋腾退一概而论地认定为征收拆迁，需要根据具体的情况进行分析和判断。
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文章来源参考：头条-腾退房屋怎么补偿，房屋腾退是征收拆迁吗怎么办内容审核：李银磊律师
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