出售被征收房屋需要谨慎处理。首先,被征收房屋通常处于征收程序中,在征收决定公告规定的签约期限内,被征收人不得转让被征收房屋。如果擅自转让,可能会影响征收补偿的进行。
其次,即使征收程序尚未开始或已完成,出售被征收房屋也可能面临一些法律风险。比如,买受人可能会因房屋被征收而遭受损失,从而引发纠纷。
最后,在决定出售被征收房屋时,应确保出售行为合法合规。需与买受人充分沟通房屋的征收情况,明确双方的权利义务,签订详细的房屋买卖合同,并在合同中约定好因征收导致的相关事宜的处理方式,以避免后续可能出现的法律问题。
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文章来源参考:头条-卖动迁房需要动迁协议吗,出售被征收房屋怎么办理内容审核:崔庆日律师
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