房屋征收的行政行为主要有以下规定:
1. 征收决定:县级以上地方人民政府在公共利益需要的前提下,有权作出房屋征收决定。征收决定应符合法定条件,如确需征收、规划合法等,并依法进行公告和送达。
2. 补偿安置:房屋征收部门应依法对被征收人给予公平补偿,包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。补偿方式可以是货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
3. 征收程序:征收过程应遵循法定程序,如调查登记、补偿方案制定与公告、听证、签订补偿协议等。征收决定作出后,应及时组织实施征收行为,保障被征收人的合法权益。
4. 法律救济:被征收人对房屋征收行政行为不服的,有权依法申请行政复议或提起行政诉讼,以维护自身合法权益。
总之,房屋征收的行政行为必须依法进行,保障被征收人的合法权益,确保征收工作的公正、公平、公开。
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文章来源参考:头条-房屋征收政策法规,房屋征收属于哪种行政行为内容审核:于艳律师
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