房屋征收款通常归房屋的所有权人所有。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,征收款是对其房屋被征收这一行为的补偿。
然而,在一些特殊情况下,可能会存在其他情况。比如,如果房屋存在共有关系,那么征收款应根据共有人的份额进行分配。共有人对房屋享有共同的权利,征收款应按照各自的份额进行分割。
另外,如果房屋存在抵押等他项权利,在清偿相关债务后,剩余的征收款才归房屋所有权人所有。抵押权人对抵押财产享有优先受偿权,以保障其债权的实现。
总之,一般情况下房屋征收款归房屋所有权人,但在存在共有、他项权利等情况下,应根据具体情况进行合理分配。
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