房屋拆迁中的按揭计算征收较为复杂。首先，需明确拆迁补偿款的构成，一般包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。对于按揭房屋，其补偿款应先用于偿还银行贷款本息，剩余部分才归房屋所有者。其次，在计算征收时，要根据房屋的市场价值及相关评估标准确定补偿金额。同时，要考虑按揭贷款的剩余本金及利息情况。如果拆迁补偿款足以偿还银行贷款，那么所有者可获得剩余部分的补偿；若补偿款不足以清偿贷款，所有者需自行承担差额部分。最后，还需注意相关法律法规及政策的规定，确保拆迁征收过程的合法性和公正性。
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文章来源参考：头条-按揭 拆迁，房屋拆迁按揭怎么算征收的内容审核：刘博韬律师
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