在房屋被征收时，不同部分的价值各有特点。
1. 土地使用权：土地是房屋的基础，其价值受地理位置、规划等因素影响较大。如果房屋所在土地处于繁华地段、有良好的发展前景，土地使用权价值就较高。
2. 房屋建筑本身：包括房屋的结构、面积、装修等。优质的建筑结构、较大的面积以及良好的装修都能增加房屋的价值。例如，砖混结构的房屋可能比简易结构的房屋价值高，精装修的房屋比毛坯房更受欢迎，价值也相对较高。
3. 附属设施：如停车位、花园、地下室等附属设施也会增加房屋的价值。特别是在一些高端小区，停车位等附属设施往往是房屋价值的重要组成部分。
总之，房屋被征收时，土地使用权、房屋建筑本身以及附属设施等都可能具有较高的价值，具体情况需根据房屋的实际情况进行评估。
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文章来源参考：头条-房屋被征用补偿标准2019，房屋被征收怎么赔偿标准内容审核：王彤律师
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