房屋征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为。
1.公共利益是房屋征收的前提。只有为了国防和外交的需要、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要等公共利益，才可以进行房屋征收。
2.依照法律规定的权限和程序进行。这包括征收决定的作出、征收补偿方案的制定与公告、征收补偿的实施等各个环节都必须有法律依据，并且遵循法定的程序，以保障被征收人的合法权益。
3.强制取得不动产。房屋征收具有强制性，被征收人应当服从国家的征收决定，但同时国家也应当依法给予合理的补偿，以弥补被征收人的损失。
总之，房屋征收是一项涉及到公共利益和公民合法权益的重要行为，必须在法律的框架内进行，以确保公平、公正、合理。
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文章来源参考：头条-房屋征收指导中心是什么单位，如何理解房屋征收单位不是以盈利为目的内容审核：谭深杰律师
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