房屋权属的认定通常依据相关法律法规和行政程序。一般来说，首先需要查看房屋的产权证书，这是认定房屋权属的重要依据，产权证书上明确记载了房屋的所有人等信息。其次，要审查房屋的建设审批手续等相关文件，以确定房屋建设的合法性以及其权属的来源。再者，对于历史遗留问题或特殊情况的房屋，可能需要通过调查、取证、鉴定等方式来综合认定其权属。例如，对于一些未办理产权证书但实际长期占有使用的房屋，需要调查其历史沿革、相关当事人的意见等因素，以确定其权属归属。总之，认定房屋权属需要综合多方面的因素进行严谨的审查和判断。
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文章来源参考：头条-征收过程中的房屋认定，征收过程中的房屋认定内容审核：尹虎律师
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