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征收房屋与动迁有什么,房屋征收与房屋拆迁

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征收房屋与动迁有以下区别:

1.法律依据不同:征收房屋依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规,动迁则可能涉及集体土地征收等不同的法律规定。

2.主体不同:征收房屋通常由政府作为征收主体,依法对国有土地上的房屋进行征收;动迁可能由政府或其他相关单位主导,涉及集体土地上房屋的搬迁等事宜。

3.补偿内容和标准有所差异:征收房屋的补偿一般包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等,标准相对较为明确;动迁的补偿内容和标准可能因地区、集体土地性质等因素而有所不同,可能还涉及对集体经济组织成员的安置等方面。

4.程序和流程不同:征收房屋有较为严格的法定程序,包括公告、评估、协商等环节;动迁的程序可能相对灵活一些,但也需遵循相应的法律规定和程序要求。

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