在未认定房屋征收的情况下，赔偿通常较为复杂。首先，需确定房屋的产权归属及合法使用情况。如果房屋确属合法建筑且未被认定为征收对象，一般应基于其实际价值进行赔偿，包括房屋的建筑成本、装修费用、附属设施价值等。其次，要考虑房屋所在的地理位置、周边环境等因素对其价值的影响。例如，位于繁华地段或优质学区的房屋可能价值较高。最后，赔偿还应涵盖因征收导致的搬迁费用、临时安置费用等相关损失。同时，被征收人应保留好相关的房屋产权证明、装修凭证等资料，以便在后续的赔偿协商或诉讼中作为依据，维护自身的合法权益。
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文章来源参考：头条-国有土地上房屋征收范围内未登记建筑的认定，没有房屋征收决定书,我不同意房屋评估内容审核：毕文芳律师
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