房屋征收面积通常以房屋权属证书或登记簿记载的面积为准。如果房屋权属证书或登记簿记载的面积与实际建筑面积不一致，应当以实际建筑面积为准。
在征收过程中，对于有合法产权证明的房屋，其面积按照产权证明上的面积计算。对于未取得产权证明但具有合法建设手续的房屋，根据相关规定和实际建设情况确定面积。对于未经批准建设的房屋，一般不予认定征收面积，但在一些特殊情况下，如因历史原因形成的违法建筑等，可能会根据具体情况进行适当处理。
此外，房屋征收面积的计算还需考虑房屋的结构、层数等因素。不同地区可能会有一些具体的规定和标准，以确保征收面积的计算准确、合理。
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文章来源参考：头条-征收房屋面积怎么丈量，房屋征收面积有何规定标准内容审核：聂荣律师
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