拆迁房不一定是集体户口。一般来说，拆迁房的户口性质取决于拆迁前该房屋所在地的户籍管理规定以及拆迁安置的具体政策。
如果拆迁前该房屋所在区域实行的是集体户口制度，那么拆迁安置后可能仍为集体户口。例如一些农村地区或特定的城市集体所有制单位所管辖的区域，通常采用集体户口。
然而，在一些城市的普通居民区，房屋所属的户口通常为家庭户口。拆迁后，根据安置方案，可能会将居民安置到其他地方，户口性质也可能随之改变，比如从家庭户口转为居民户口等。
总之，不能一概而论地说拆迁房就是集体户口，而要根据具体的地理位置、户籍政策和拆迁安置情况来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁户的房子是大产权吗，拆迁房是集体户口吗内容审核：聂荣律师
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