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购买宅基地建房后遇拆迁怎么补偿,购买的宅基地拆迁能拿到拆迁款吗

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购买宅基地建房后遇拆迁,补偿情况较为复杂。一般来说,拆迁补偿主要包括房屋补偿和土地补偿。

对于房屋补偿,会根据房屋的面积、结构、装修等情况进行评估,以确定补偿金额。如果房屋是合法建设的,通常会按照市场价值进行补偿。

关于土地补偿,由于宅基地属于集体所有,购买者只有使用权,所以土地补偿通常归集体所有。但购买者可以根据相关规定,获得一定的地上附着物补偿,即对房屋等建筑物的补偿。

此外,如果在拆迁过程中存在违法建设等情况,可能会影响补偿金额或导致无法获得全部补偿。同时,不同地区的拆迁政策和补偿标准可能会有所差异,具体情况需要根据当地的法律法规和政策来确定。购买宅基地建房存在一定的法律风险,建议在进行相关操作前,充分了解当地的法律法规和政策,以避免不必要的损失。

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文章来源参考:头条-买的宅基地会收回吗,买宅基地建的房子征收怎赔偿

内容审核:司秉雷律师

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