并非房子名字是谁就一定是谁的。在拆迁过程中，房屋的归属通常依据合法的产权证明来确定。如果房子的产权登记在特定人名下，一般情况下该人对房屋拥有所有权。
然而，实际情况可能较为复杂。比如，可能存在共有产权的情况，多人共同拥有房屋产权，此时拆迁补偿款等相关权益也需根据共有人的份额进行分配。
另外，若存在法律纠纷或其他特殊情况，如通过赠与、继承等方式取得房屋但未及时办理产权变更手续等，也可能影响房屋的归属认定。
总之，不能简单地认为房子名字是谁就是谁的，需要综合考虑各种因素以及相关的法律规定来确定房屋的实际归属。
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文章来源参考：头条-拆迁房写谁的名字必须所有家庭成员同意吗，拆迁协议上谁签字房子就归谁吗内容审核：王彤律师
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