一般来说，拆迁的楼房通常是有合同的。拆迁合同是拆迁人与被拆迁人之间为明确拆迁相关事项而签订的书面协议。1. 在拆迁过程中，拆迁方会与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，该合同会明确约定拆迁的范围、补偿方式、补偿金额、安置地点、搬迁期限等重要内容。2. 合同是双方权利和义务的依据，对于拆迁双方都具有法律约束力。如果拆迁方未按照合同约定履行义务，被拆迁人可以依据合同通过法律途径维护自己的合法权益。3. 同时，被拆迁人也应当按照合同约定配合拆迁工作，如按时搬迁等。总之，拆迁的楼房通常有合同，且合同在拆迁过程中起着至关重要的作用。
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文章来源参考：头条-拆迁房子有证吗，拆迁的楼房有合同吗怎么赔偿内容审核：侯森律师
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