一般来说，外村购买的宅基地房子在拆迁时的管理归属较为复杂。首先，宅基地本身属于农村集体所有，外村人购买宅基地建房是违反相关法律法规的行为，这种买卖行为在法律上通常是无效的。
然而，在实际拆迁过程中，可能会根据具体情况来确定管理归属。如果相关部门认定该房屋建设符合一定条件且经过一定程序的认可，可能会将其纳入拆迁补偿范围，并由当地的拆迁管理部门进行管理和协调。
但如果房屋建设存在违法违规情况，可能会面临被拆除且不予补偿的结果，此时拆迁管理部门主要负责对违法建筑的认定和拆除工作的监督执行。
总之，外村购买的宅基地房子拆迁的管理归属需要综合考虑各种因素，包括房屋建设的合法性、当地政策等，具体情况需根据实际情况来确定。
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文章来源参考：头条-外村人能买别村的宅基地吗，我买的外村的宅基地怎么办内容审核：徐慧芳律师
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