40 年的老房子是否会被国家拆迁，不能一概而论。这取决于多种因素。
1. 城市规划与发展需求：如果老房子所在的区域被纳入城市更新、基础设施建设或商业开发等规划范围，那么就有可能面临拆迁。例如，为了修建新的道路、地铁、商业中心等，周边的老房子可能会被拆除。
2. 房屋的结构与安全状况：如果老房子的结构已经严重损坏，存在安全隐患，可能会被要求拆除以保障居民的生命财产安全。
3. 房屋的历史文化价值：一些具有历史文化价值的老房子，可能会被列入保护范围，不会被随意拆除。政府会采取相应的保护措施，对其进行修缮和维护。
总之，40 年的老房子是否会被拆迁，需要根据具体情况进行评估和判断。如果房屋面临拆迁，政府通常会按照相关法律法规进行补偿和安置，以保障居民的合法权益。
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文章来源参考：头条-超过四十年的老楼就不拆了吗?，40年老房子国家会拆迁吗为什么内容审核：李佳欣律师
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