拆迁安置房并不一定是三产房。
拆迁安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。它是对被拆迁人的一种补偿方式，其土地性质可能为划拨，也可能是出让。如果土地性质是出让，房屋产权归被拆迁人完全所有，可正常上市交易。
三产房，通常指的是利用集体土地开发建设，按规定仅用于本集体经济组织成员居住使用的房屋。这类房屋一般没有完整的产权，不能像普通商品房一样自由在市场上交易流通。
所以，拆迁安置房和三产房存在明显区别。判断拆迁安置房是否为三产房，关键在于其土地性质以及相关产权规定。若拆迁安置房土地是集体性质且有特殊使用和交易限制，可能类似三产房；若土地是出让性质且产权明晰可自由交易，则不属于三产房。
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文章来源参考：头条-安置房和三产房的区别在哪里，拆迁安置房是三产房吗还是二建内容审核：王一帆律师
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