老破小旧房拆迁赔偿通常涉及以下几方面:
一是房屋价值补偿。一般通过有资质的评估机构,依据类似房地产的市场价格,采用市场比较法、收益法等评估方法,确定被拆迁房屋的价值,以保障被拆迁人能获得合理的补偿,用于重新购置类似房屋。
二是搬迁、临时安置补偿。搬迁补偿是对被拆迁人因拆迁产生的搬迁费用的补助;临时安置补偿则是在过渡期限内,为被拆迁人提供临时居住安置所需费用,标准根据当地实际情况而定。
三是停产停业损失补偿。若房屋用于经营活动,因拆迁导致停产停业,拆迁方需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。
此外,还可能有补助和奖励。如对符合条件的被拆迁人给予住房困难补助等;为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作,拆迁方会设定一定的奖励措施。具体的赔偿标准和方式,要依据当地的拆迁政策以及相关法律法规确定。
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文章来源参考:头条-老破小的房子,老破小的房子拆迁是按什么标准内容审核:李银磊律师
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