拆迁房的土地性质主要有两种。1. 国有土地：这种土地性质通常是在城市规划区内，由国家依法征收集体土地后转为国有土地。国有土地上的拆迁房，其产权较为明晰，在拆迁补偿等方面有较为明确的法律规定和操作流程。2. 集体土地：一般位于农村地区或城市规划区外的集体所有土地上。集体土地上的拆迁房，补偿方式和标准可能与国有土地上的有所不同，涉及到集体土地征收、村民安置等一系列问题，法律规定和实践操作相对较为复杂。在具体的拆迁过程中，土地性质会直接影响到拆迁补偿的标准、安置方式等重要方面。
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文章来源参考：头条-拆迁后的土地性质，拆迁房的土地性质有哪些规定内容审核：赵权律师
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