拆迁老年房通常需要以下条件：
1. 合法的拆迁依据：拆迁行为必须依据合法的拆迁规划、审批文件等，以确保拆迁的合法性。
2. 公共利益需要：拆迁一般是为了公共利益，如基础设施建设、城市改造等。需要有相关部门对公共利益的认定和批准文件。
3. 房屋产权明确：老年房的产权必须清晰，无产权纠纷。拆迁方需要确认房屋的所有权人，并与所有权人达成拆迁补偿协议。
4. 符合拆迁程序：拆迁过程必须遵循法定的程序，包括公告、评估、协商等环节。拆迁方应按照规定的程序进行操作，保障被拆迁人的合法权益。
5. 补偿安置到位：拆迁方需要为被拆迁人提供合理的补偿安置方案，包括货币补偿、房屋安置等，并确保补偿安置资金到位。
总之，拆迁老年房需要满足合法、公共利益、产权明确、程序合规和补偿安置到位等条件，以保障拆迁工作的顺利进行和被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考：头条-老人房屋拆迁写了儿子名字还能收回吗，拆迁老年房需要什么条件呢内容审核：金明宇律师
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