房屋拆迁时院子的计算需遵循一定规则。首先，要明确院子是否有合法产权。若有产权证书明确登记院子的面积及权属，通常按照证书记载的面积进行补偿计算。
若院子没有独立产权证书，但在房屋整体的宅基地使用范围内，且符合当地宅基地规划标准，一般会将院子面积纳入房屋附属用地面积进行考量。这种情况下，院子面积可能按照一定比例换算成房屋建筑面积进行补偿，具体比例各地规定不同。
对于超出宅基地使用范围的院子部分，若属于未经合法审批私自扩建的，可能无法获得全额补偿，甚至有可能不予补偿。
实践中，拆迁方通常会通过实地测量、查阅相关审批资料等方式确定院子的合法面积。被拆迁人对院子面积计算有异议的，有权要求拆迁方出示测量依据和相关政策标准，若认为补偿不合理，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-农村拆迁院子算平方吗，拆迁房子院子怎么算内容审核：许玉龙律师
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