回迁房与拆迁有着密切的关系，但不能简单地说回迁房就是拆迁。
拆迁是指国家基于公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为。而回迁房通常是在拆迁过程中，为了安置被拆迁人而建设的房屋。
1.从目的来看，拆迁是为了城市建设等公共利益，回迁房是为了让被拆迁人有居住之所。
2.从过程来看，先有拆迁行为，后才有回迁房的建设和分配。拆迁后，根据相关规定和协议，被拆迁人会获得回迁房的安置。
3.然而，并非所有的回迁房都是因为拆迁产生的，有些情况下可能是因房地产开发等其他原因而建设的类似安置性质的房屋，但在法律性质和操作流程上与拆迁相关的回迁房有相似之处。
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文章来源参考：头条-回迁房是指，回迁房是什么产权类型内容审核：徐会元律师
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