拆迁户的基本价通常是根据多个因素来综合计算的。1.被拆迁房屋的区位因素，包括所在地区的繁华程度、交通便利程度、周边配套设施等，区位越好，基本价可能越高。2.被拆迁房屋的建筑面积，一般按照合法建筑面积进行计算，面积越大，基本价相对越高。3.房屋的结构和装修情况，不同结构和装修程度的房屋基本价有所差异，例如砖混结构可能与框架结构价格不同，精装修房屋可能高于简装房屋。4.当地的房地产市场价格水平，以周边类似房屋的交易价格为参考，结合市场供需情况等因素确定基本价。总之，拆迁户的基本价是一个综合考量多种因素后的结果。
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文章来源参考：头条-拆迁户新规定，拆迁户怎么算钱内容审核：黄伟律师
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