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房屋拆迁装修费归谁,拆迁时装修费怎么算

摘要:房屋拆迁装修费归谁,拆迁时装修费怎么算,一般情况下,房屋拆迁装修费归房屋所有权人所有。 房屋拆迁时,装修费是对房屋原有价值的一种提升和附加,其权益应归房屋的所有者。因为装修是基于对房屋的占有和使用而进行的投入,所有权人对房屋及附属物享有权益
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一般情况下,房屋拆迁装修费归房屋所有权人所有。

房屋拆迁时,装修费是对房屋原有价值的一种提升和附加,其权益应归房屋的所有者。因为装修是基于对房屋的占有和使用而进行的投入,所有权人对房屋及附属物享有权益,包括装修部分。

然而,如果在拆迁过程中,有明确的合同约定或法律规定,将装修费的归属进行了特殊约定,那么就应按照约定来确定归属。比如,在房屋租赁关系中,若租赁合同约定装修费用由承租人承担,且在拆迁时装修未形成附合于房屋的不可分离部分,那么装修费可能归承租人所有;若装修已形成附合,装修费则可能归房屋所有权人所有。

总之,通常情况下装修费归房屋所有权人,但具体情况需根据合同约定或法律规定来确定。

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文章来源参考:头条-拆迁赔偿装修标准,房屋拆迁装修费归谁承担

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