拆迁赔偿的房子不一定是装修好的。通常情况下，拆迁补偿主要是针对房屋的产权价值进行补偿，以重置成本价为基础，结合成新等因素确定。
对于房屋的装修部分，一般会根据装修的实际价值进行评估。如果在拆迁协议中明确约定了装修补偿的标准和方式，那么就按照约定进行计算。如果没有约定，通常会根据装修的年限、材料、工艺等因素进行酌定补偿。
一般来说，装修补偿的计算方式可能会考虑以下几个方面：1.装修材料的市场价格；2.装修的年限和折旧情况；3.装修的工艺和难度等。具体的计算方法可能因地区、政策等因素而有所不同。
在拆迁过程中，被拆迁人可以与拆迁方协商装修补偿的事宜，也可以委托专业的评估机构进行评估，以确保自己的合法权益得到保障。
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文章来源参考：头条-房子拆迁装修赔钱吗，拆迁给的房子是装修好的吗内容审核：谢瑞青律师
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