小院拆迁面积通常按照以下方式计算。首先，要明确小院的实际占地面积，即小院所占据的土地范围的面积。一般以小院的外墙为边界进行测量，包括小院内部的空地、硬化地面等所有实际使用的面积。其次，如果小院中有建筑物，如棚屋等，其建筑面积也应计入拆迁面积，按照建筑物的外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算。最后，对于小院中与房屋相连的附属设施，如阳台等，根据相关规定和实际情况，按一定比例折算计入拆迁面积。总之，小院拆迁面积的计算需综合考虑实际占地面积、建筑物面积及附属设施面积等因素。
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文章来源参考：头条-拆迁院子怎么补偿，小院拆迁面积怎么算的啊视频内容审核：黄伟律师
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