购买农村宅基地房屋后，拆迁款的归属通常需根据具体情况来确定。
1. 若该房屋买卖行为符合法律规定，且购买人已依法取得房屋所有权证等相关证件，拆迁款一般应归购买人所有。因为购买人已成为该房屋的合法所有者，有权享有因房屋拆迁而获得的补偿。
2. 但如果该房屋买卖行为违反了法律法规的强制性规定，如农村宅基地只能在本集体组织成员之间转让等，那么该买卖行为可能无效，拆迁款可能会归原宅基地使用权人所有。
3. 此外，还可能存在其他特殊情况，如买卖双方之间有特殊约定等，这就需要根据具体的约定来确定拆迁款的归属。在实践中，为避免纠纷，建议购买农村宅基地房屋时，务必确保买卖行为合法合规，并做好相关的约定和手续。
购买农村宅基地房屋后，拆迁款的归属通常需根据具体情况来确定。
1. 若该房屋买卖行为符合法律规定，且购买人已依法取得房屋所有权证等相关证件，拆迁款一般应归购买人所有。因为购买人已成为该房屋的合法所有者，有权享有因房屋拆迁而获得的补偿。
2. 但如果该房屋买卖行为违反了法律法规的强制性规定，如农村宅基地只能在本集体组织成员之间转让等，那么该买卖行为可能无效，拆迁款可能会归原宅基地使用权人所有。
3. 此外，还可能存在其他特殊情况，如买卖双方之间有特殊约定等，这就需要根据具体的约定来确定拆迁款的归属。在实践中，为避免纠纷，建议购买农村宅基地房屋时，务必确保买卖行为合法合规，并做好相关的约定和手续。
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文章来源参考：头条-购买农村宅基地房屋后拆迁，购买村宅基地拆迁赔吗内容审核：白玲律师
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