农村房屋拆迁补偿款一般归房屋所有权人所有。
1. 对于农村自建房等合法拥有产权的房屋,补偿款通常应归房屋的实际所有者,即建房时出资并办理了相关产权手续的农户。他们对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,拆迁补偿是对其房屋价值的补偿。
2. 若房屋存在共有人,如夫妻共同所有、家庭成员共同共有等情况,补偿款应根据共有人的份额进行分配。共有人对房屋的共有关系及各自份额有明确约定的,从其约定;无约定或约定不明的,一般按平均份额分配。
3. 在一些特殊情况下,如房屋被他人非法占有或存在其他权属纠纷时,补偿款的归属可能会因具体情况而有所不同,需要通过法律途径进行确定和解决。
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1. 对于农村自建房等合法拥有产权的房屋,补偿款通常应归房屋的实际所有者,即建房时出资并办理了相关产权手续的农户。他们对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,拆迁补偿是对其房屋价值的补偿。
2. 若房屋存在共有人,如夫妻共同所有、家庭成员共同共有等情况,补偿款应根据共有人的份额进行分配。共有人对房屋的共有关系及各自份额有明确约定的,从其约定;无约定或约定不明的,一般按平均份额分配。
3. 在一些特殊情况下,如房屋被他人非法占有或存在其他权属纠纷时,补偿款的归属可能会因具体情况而有所不同,需要通过法律途径进行确定和解决。
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文章来源参考:头条-农村房屋拆迁补偿标准2020,农村房屋拆迁补偿给谁内容审核:刘德凤律师
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