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征地拆迁的具体流程是什么样的,征地拆迁顺序

摘要:征地拆迁的具体流程是什么样的,征地拆迁顺序,一、征地拆迁的具体流程是什么样的在此,我们向您详细阐述了征地拆迁流程的各个环节:首先是实地开展测量定界限工作,同时发布拆迁公告进行公示;接下来,组织并召开相关的动员会议以达成共识,并委托具有资质的
征地拆迁的具体流程是什么样的,征地拆迁顺序

征地拆迁的具体流程是什么样的,征地拆迁顺序

一、征地拆迁的具体流程是什么样的

在此,我们向您详细阐述了征地拆迁流程的各个环节:首先是实地开展测量定界限工作,同时发布拆迁公告进行公示;接下来,组织并召开相关的动员会议以达成共识,并委托具有资质的拆迁公司进行后续操作;在完成上述步骤后,将对被征用土地及建筑物进行清点和丈量,并确认调查登记表的准确性;随后,对合法面积进行认定,并根据相关规定进行套价核算;最后,公示拆迁补偿方案,并与被拆迁方签署拆迁补偿协议,同时支付相应的征地拆迁补偿费用,并上交土地使用权证书以及房屋所有权证明等相关文件。

《中华人民共和国土地管理法》第四十五条

征收下列土地的,由国务院批准:

(一)基本农田;

(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

(三)其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。

征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

在此,我们向您详细阐述了征地拆迁流程的各个环节:首先是实地开展测量定界限工作,同时发布拆迁公告进行公示;接下来,组织并召开相关的动员会议以达成共识,并委托具有资质的拆迁公司进行后续操作;在完成上述步骤后,将对被征用土地及建筑物进行清点和丈量,并确认调查登记表的准确性;随后,对合法面积进行认定,并根据相关规定进行套价核算;最后,公示拆迁补偿方案,并与被拆迁方签署拆迁补偿协议,同时支付相应的征地拆迁补偿费用,并上交土地使用权证书以及房屋所有权证明等相关文件。

《中华人民共和国土地管理法》第四十五条

征收下列土地的,由国务院批准:

(一)基本农田;

(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

(三)其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。

征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

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文章来源参考:头条-征地拆迁程序及流程图,征地拆迁步骤和程序

内容审核:李群杰律师

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