拆迁房是否算新房需要根据具体情况来判断。
1. 从建筑角度看，如果拆迁房是新建的房屋，在建造过程中按照新房的标准和要求进行建设，使用了新的建筑材料和施工工艺，且房屋的各项性能和质量符合新房的标准，那么可以视为新房。
2. 从产权角度看，如果拆迁房是在拆迁安置过程中分配给被拆迁人的房屋，且该房屋的产权首次登记在被拆迁人名下，那么也可以认定为新房。
3. 然而，如果拆迁房是对原有旧房屋进行拆除后在原地进行重建的房屋，虽然外观可能看起来是新的，但实际上其主体结构等部分可能是原有的，这种情况下一般不能简单地将其视为新房。
综上所述，不能一概而论地说拆迁房就是新房或不是新房，需要综合考虑建筑和产权等多方面因素。
拆迁房是否算新房需要根据具体情况来判断。
1. 从建筑角度看，如果拆迁房是新建的房屋，在建造过程中按照新房的标准和要求进行建设，使用了新的建筑材料和施工工艺，且房屋的各项性能和质量符合新房的标准，那么可以视为新房。
2. 从产权角度看，如果拆迁房是在拆迁安置过程中分配给被拆迁人的房屋，且该房屋的产权首次登记在被拆迁人名下，那么也可以认定为新房。
3. 然而，如果拆迁房是对原有旧房屋进行拆除后在原地进行重建的房屋，虽然外观可能看起来是新的，但实际上其主体结构等部分可能是原有的，这种情况下一般不能简单地将其视为新房。
综上所述，不能一概而论地说拆迁房就是新房或不是新房，需要综合考虑建筑和产权等多方面因素。
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文章来源参考：头条-拆迁房属于什么房屋类型，拆迁房算新房吗现在内容审核：黄伟律师
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