拆迁款的计算通常依据多个因素。1. 被拆迁房屋的面积和结构，一般按照合法建筑面积进行核算，不同结构的房屋单价可能不同，如砖混结构、框架结构等。2. 区位因素，包括房屋所在的地段、周边配套设施、交通便利性等，繁华地段的房屋拆迁款相对较高。3. 房屋的用途，若是商业用房，其拆迁补偿标准通常高于住宅用房。4. 重置成本，即重新建造类似房屋所需的费用，这也会影响拆迁款的计算。此外，还可能涉及一些政策性因素，如当地的拆迁补偿政策、政府的相关规定等。总之，拆迁款的计算是一个综合考量多种因素的过程。
拆迁款的计算通常依据多个因素。1. 被拆迁房屋的面积和结构，一般按照合法建筑面积进行核算，不同结构的房屋单价可能不同，如砖混结构、框架结构等。2. 区位因素，包括房屋所在的地段、周边配套设施、交通便利性等，繁华地段的房屋拆迁款相对较高。3. 房屋的用途，若是商业用房，其拆迁补偿标准通常高于住宅用房。4. 重置成本，即重新建造类似房屋所需的费用，这也会影响拆迁款的计算。此外，还可能涉及一些政策性因素，如当地的拆迁补偿政策、政府的相关规定等。总之，拆迁款的计算是一个综合考量多种因素的过程。
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文章来源参考：头条-拆迁款怎么赔偿，拆迁款按什么算钱内容审核：王一帆律师
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