拆迁通常按照房屋的建筑面积来计算面积。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积之和。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如楼梯、走道、厕所、厨房等。结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
在实际拆迁中，可能会根据不同的政策和规定，对一些特殊部位的面积计算有所调整，比如阳台、地下室等。同时，还会考虑房屋的合法面积与实际建筑面积的差异等因素。总之，拆迁面积的计算较为复杂，需要依据相关法律法规和政策规定进行准确核算。
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使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积之和。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如楼梯、走道、厕所、厨房等。结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
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文章来源参考：头条-拆迁面积算法，拆迁如何算面积和面积的区别内容审核：闫会东律师
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