拆迁房在没建好时通常是不可以卖的。因为此时房屋尚未具备合法的产权证明，交易缺乏合法的基础。开发商在未完成房屋建设并取得相关证件之前，无法将房屋进行正式的产权转移。
从法律角度看，这样的交易存在很大风险。购房者可能面临房屋无法按时交付、质量无法保证以及产权无法顺利办理等问题。一旦开发商出现资金链断裂等情况，购房者的权益将难以得到保障。
只有当拆迁房建设完成并通过各项验收，取得了房屋所有权证等合法证件后，才可以进行合法的买卖交易，以确保交易的安全和有效。
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文章来源参考：头条-拆迁后建的房子，拆迁房没建好可以卖吗怎么办内容审核：汪文明律师
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