农村拆迁房通常属于集体土地上的房产类型。农村集体土地上的房屋，其所有权归属于农村集体经济组织成员。在拆迁过程中，根据相关法律法规和政策，拆迁补偿等事宜主要依据集体土地的相关规定来进行。这类房产的流转等受到一定限制，一般只能在本集体经济组织内部成员之间进行转让等操作。同时，拆迁补偿的方式和标准也有其特殊性，可能包括房屋补偿、宅基地补偿、安置补偿等多种形式，以保障被拆迁人的合法权益。 1. 从产权性质来看，它区别于城市国有土地上的房产。 2. 在法律适用上，主要依据农村集体土地相关法律法规。 3. 其流转范围相对较窄，多限于本集体组织内部。
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文章来源参考：头条-农村的拆迁房，农村拆迁房属于什么性质内容审核：赵阳律师
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