拆迁补偿款的归属需依据具体情况判定。
若租赁合同中对拆迁补偿有明确约定，按照约定执行。例如约定遇到拆迁时，部分补偿款归承租人，以弥补其因拆迁导致的装修损失、停产停业损失等，这种情况下应依约分配。
若无约定，则区分不同补偿项目。房屋价值补偿通常归房东，因为房屋所有权归房东。但对于承租人的装修添附部分，若能区分且有证据证明其价值，这部分补偿应给予承租人。
停产停业损失补偿，若承租人实际从事经营活动且因拆迁遭受该损失，在符合相关规定和提供相应证据时，这部分补偿应归承租人。
搬迁补助费，若承租人实际承担了搬迁工作和费用，该费用应给予承租人。
总之，拆迁补偿款并非绝对归房东或承租人，要综合租赁合同约定以及各补偿项目的性质、实际情况等来合理确定归属，若双方就补偿款分配产生争议，可通过协商、调解或诉讼等途径解决。
拆迁补偿款的归属需依据具体情况判定。
若租赁合同中对拆迁补偿有明确约定，按照约定执行。例如约定遇到拆迁时，部分补偿款归承租人，以弥补其因拆迁导致的装修损失、停产停业损失等，这种情况下应依约分配。
若无约定，则区分不同补偿项目。房屋价值补偿通常归房东，因为房屋所有权归房东。但对于承租人的装修添附部分，若能区分且有证据证明其价值，这部分补偿应给予承租人。
停产停业损失补偿，若承租人实际从事经营活动且因拆迁遭受该损失，在符合相关规定和提供相应证据时，这部分补偿应归承租人。
搬迁补助费，若承租人实际承担了搬迁工作和费用，该费用应给予承租人。
总之，拆迁补偿款并非绝对归房东或承租人，要综合租赁合同约定以及各补偿项目的性质、实际情况等来合理确定归属，若双方就补偿款分配产生争议，可通过协商、调解或诉讼等途径解决。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿给谁，拆迁补偿给房东还是租户内容审核：赵超律师
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