拆迁补偿房通常属于安置性房产。
拆迁补偿房是政府或开发商为了安置被拆迁居民而提供的房屋。这类房产在性质上一般为商品房性质，居民拥有房屋的产权，可以进行买卖、转让等合法操作。
从法律角度看，拆迁补偿房在取得相关产权证书后，与普通商品房在法律地位上基本相同。居民对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
然而，在一些情况下，拆迁补偿房可能会受到一定的限制，比如在一定期限内限制转让等。这是因为政府为了保障拆迁安置工作的顺利进行以及房地产市场的稳定，会对拆迁补偿房的交易等行为进行一定的规范和管理。
总之，拆迁补偿房属于具有特定背景和规定的房产类型，在法律和实际操作中需要遵循相关的法律法规和政策规定。
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拆迁补偿房是政府或开发商为了安置被拆迁居民而提供的房屋。这类房产在性质上一般为商品房性质，居民拥有房屋的产权，可以进行买卖、转让等合法操作。
从法律角度看，拆迁补偿房在取得相关产权证书后，与普通商品房在法律地位上基本相同。居民对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
然而，在一些情况下，拆迁补偿房可能会受到一定的限制，比如在一定期限内限制转让等。这是因为政府为了保障拆迁安置工作的顺利进行以及房地产市场的稳定，会对拆迁补偿房的交易等行为进行一定的规范和管理。
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文章来源参考：头条-拆迁赔的房子是谁的名字，拆迁补偿房属于什么房产性质内容审核：杨国雷律师
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