拆迁平方通常是按照建筑物的建筑面积来计算。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
1.对于规则的矩形建筑物，其建筑面积等于长乘以宽。
2.对于有复杂形状的建筑物，需要将其分割为规则的部分，分别计算各部分的面积，然后相加。
3.地下室、半地下室等部分，层高在2.2米及以上的应计算全面积；层高不足2.2米的，应计算1/2面积。
在实际拆迁中，可能还会考虑一些特殊情况，如建筑物的合法与否、是否存在违章建筑等，这些因素可能会对拆迁平方的计算产生影响。同时，不同地区的拆迁政策和标准也可能会有所差异，具体的计算方法应根据当地的相关规定来确定。
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2.对于有复杂形状的建筑物，需要将其分割为规则的部分，分别计算各部分的面积，然后相加。
3.地下室、半地下室等部分，层高在2.2米及以上的应计算全面积；层高不足2.2米的，应计算1/2面积。
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文章来源参考：头条-拆迁房子怎么丈量，拆迁平米怎么算内容审核：陈晨律师
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