首先来了解一下这个协议的主要内容吧!
1.甲方就是你们,也就是要占地的那个一方。
那就告诉我你们公司名或者具体是谁呗,有个联络地点和电话号码也好让我们找你嘛!
2.乙方就是我们啦,也就是这块地的主人。
把你自己或者你们单位的身份证号或者交给政府看的那个数字报给我,另外也要有个能找到你的大地儿嘛,联系人也得留下,有电话更好了。
然后就是关于这次占地的一些事宜哈~
第一步我们来讲讲征地的大概情况,
1.首先来讲讲这地在哪儿?具体点说,说说它的四周都有些啥(比如东边是什么,西边是什么,南边是什么,北边又是什么)。
2.再来说说这地有多大呢?一般都是以亩或者平方米为单位的哦。
3.最后说说这地用来干嘛的?比如说修路啊,盖房子啊之类的。
接下来就是大家最关心的问题了——征地补偿标准和费用。
1.补偿标准是多少呢?
2.总共需要支付多少钱呢?
然后就是付款方式和时间了。
1.怎么付钱呢?
2.什么时候付钱呢?
再来看看双方各自的权利和义务吧。
1.甲方的权利和义务就是他们要按时把钱付清,还要帮我们办好相关手续。
而且他们还可以在付完钱之后合法地使用这块地。
2.乙方的权利和义务就是他们要帮忙搞定所有的征地手续,并且提供必要的资料和证明。
当然啦,他们在拿到钱之后,也要按时交出这块地,并且保证上面没有任何产权纠纷。
如果有人违反了约定怎么办呢?
1.甲方如果违约的话会怎么样呢?
2.乙方如果违约的话又会怎么样呢?
如果出现了争议应该如何解决呢?
1.先试着商量着解决行不行?
2.实在不行就只能走法律途径了。
还有一些其他的注意事项。
1.协议什么时候开始生效呢?
2.这份协议要几份,由谁来保存呢?
3.如果有需要补充的条款,应该怎么处理呢?
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(1)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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