征地补偿的标准可不一样,得看土地在哪儿、啥用处、地理条件咋样等等因素来决定呢。
就拿平均值来说,水田每亩大约补偿9到9.9万;旱田的话就是5.3到5.8万。
菜田,更贵一点了,每亩能拿到15到15.6万元。
然后林地和其他农业用地一般都是每亩补偿13.8万左右。
再看看那些建设用地,比如工厂、民宅、公路等,也差不多这个价格,每亩13.6万。
最后说下空地、荒山之类的未开发地方吧,每亩大概是2.1万元。
但是,特殊地段或者对地方特别重要的项目拆迁,可能会高得多,有可能达到每亩三四万元。
不过要提醒这些数字都是以前的,现在的补偿标准可能已经变了。
而且除了土地本身的补偿,还有可能涉及到地上的东西、青苗补偿、安置费、社保费等各种额外的补偿。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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