土地征收价格的高低受到多种因素的影响。
1.土地的用途：一般来说，用于商业、住宅等开发用途的土地征收价格相对较高，因为这些用途能带来较大的经济价值。例如，在城市中心区域的土地，由于其地理位置优越，征收价格往往较高。
2.土地的地理位置：位于经济发达地区、交通便利、基础设施完善的土地，征收价格通常较高。比如靠近大型商业中心、交通枢纽的土地，因其具有较高的商业价值和发展潜力，征收价格会明显高于偏远地区的土地。
3.市场供需关系：当土地市场需求旺盛，而供应相对较少时，土地征收价格会上升；反之，价格则可能下降。例如在一些新兴发展区域，由于大量的开发项目需求，土地征收价格可能会大幅提高。
4.土地的附着物和地上建筑物价值：如果被征收的土地上有价值较高的附着物或建筑物，如大型工厂、高档写字楼等，这也会增加土地的征收价格。
总之，土地征收价格的高低是由多种因素综合决定的，需要根据具体情况进行评估和确定。
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文章来源参考：头条-土地征收由谁决定，土地征收价格是怎么规定的内容审核：王姗忆律师
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