一般来说，拆迁补偿的计算方式并非单纯按照建筑面积。拆迁补偿通常会综合考虑多个因素。
1.建筑面积是重要考量因素之一，它反映了房屋的实际使用空间大小。通常按照合法建筑面积进行核算，以确定基本的补偿基数。
2.房屋的区位因素也很关键，不同的地理位置、周边配套设施等会影响房屋的价值，进而在补偿中有所体现。
3.房屋的结构、装修等情况也会对补偿产生影响。例如，砖混结构与钢结构的房屋补偿标准可能不同，装修豪华的房屋补偿也会相应提高。
总之，拆迁补偿并非仅仅依据建筑面积，而是综合多种因素来确定合理的补偿金额。
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文章来源参考：头条-拆迁是按照建筑面积还是使用面积，拆迁是建筑面积还是使用面积内容审核：李杨杨律师
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