北京三环的拆迁补偿金额会受到多种因素的影响，难以给出一个确切的40平的具体数值。
1.房屋的区位：不同地段的三环区域，土地价值差异较大，拆迁补偿标准也会有所不同。比如靠近市中心繁华地段的房屋，补偿可能较高；而相对偏远一些的区域，补偿金额相对会低一些。
2.房屋的性质：是住宅还是商业用房等性质不同，补偿方式和标准也不一样。住宅一般以房屋重置价结合成新等方式进行补偿，商业用房可能还会考虑其商业价值等因素。
3.市场评估价：会由专业的评估机构根据房屋的实际情况、周边市场行情等进行评估，得出一个合理的市场价格。
总体而言，40平的北京三环房屋拆迁补偿通常在几十万元到上百万元不等，具体需根据实际情况确定。
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文章来源参考：头条-北京四环外拆迁工程能施工吗，北京三环拆迁补偿内容审核：李雪莲律师
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