拆迁计算平方通常依据房屋的建筑面积来确定。建筑面积一般包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。使用面积是建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。墙体面积是指套内墙体所占的面积，包括共用墙及非共用墙两种。阳台建筑面积按其结构底板水平投影面积的一半计算。在拆迁评估时，会按照相关标准和测量方法对房屋的各个部分进行精确测量，以确定其准确的平方数，从而计算出相应的拆迁补偿等事宜。
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文章来源参考：头条-拆迁面积以什么为准，拆迁怎么算平方,盖好几层怎么算内容审核：刘畅律师
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