土地征收后,在特定情况下可以依法收回。
1.公共利益需要。当征收的土地不再用于公共利益,如原建设项目终止等,为保障公共利益,可依法收回土地。需经法定程序,如原征收批准机关批准等,按照规定给予土地使用者适当补偿。
2.土地使用者未按约定使用。若土地使用者未按照土地征收协议或相关规定使用土地,如擅自改变用途等,经责令改正后仍未改正,有权依法收回土地。同时要依据相关法律法规,对土地使用者的损失进行合理补偿。
3.土地使用权到期。土地使用权有一定的使用期限,到期后若未续期或符合收回条件,可依法收回土地。在收回过程中,要确保程序合法、补偿合理,以维护各方合法权益。
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文章来源参考:头条-国家征地后返还土地,土地征收如何收回房子内容审核:崔庆日律师
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