征收房屋通常不需要谈价。征收是国家为了公共利益的需要，依法强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为，具有强制性和法定性。
征收部门会根据相关法律法规和政策，对被征收房屋进行评估，确定合理的补偿标准。被征收人应当配合征收工作，按照规定的程序和标准领取补偿款项。
然而，在一些特殊情况下，可能会存在协商的空间，比如对于一些历史遗留问题或个别特殊情况，双方可以在合法合规的前提下进行适当的沟通和协商，以寻求更妥善的解决方案，但这并非普遍的征收程序。
总之，一般情况下征收房屋不需要谈价，而是按照法定程序和标准进行补偿；特殊情况下可协商，但也需在法律框架内进行。
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文章来源参考：头条-房屋征收是好事吗，房屋征收要钱还是要房子内容审核：塔娜律师
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