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房屋征收面积主要包括房屋的建筑面积以及套内建筑面积等。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积之和。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。其中，套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；套内墙体面积是指套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积；阳台建筑面积按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。这些面积的确定对于房屋征收补偿等相关事宜具有重要意义。
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文章来源参考：头条-征收房屋合法性认定年限，房屋征收面积包括什么项目内容审核：张天雨律师
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