房屋征收的划分主要依据以下几个方面。
1. 征收范围：明确界定哪些房屋属于征收范围，通常以规划文件、土地利用现状等为依据，一般是为了公共利益项目而进行征收的特定区域内的房屋。
2. 征收主体：由政府相关部门作为征收主体，依法行使征收权力，如县级以上地方人民政府。
3. 被征收人：指被纳入征收范围的房屋所有权人或使用人。
4. 征收补偿：根据房屋的性质、面积、区位等因素，制定合理的补偿标准，包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。
5. 程序划分：分为征收决定、征收补偿方案制定与公告、补偿协商与签约、强制征收等不同程序阶段，每个阶段都有严格的法律规定和操作流程，以保障被征收人的合法权益。
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文章来源参考：头条-房屋征收的定义，房屋征收如何划分等级内容审核：张艳艳律师
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